Asegúrate de elegir bien
Ser dueño de una casa propia es uno de los sueños mas anhelados para muchas personas, aun que muchas veces el alquilar una casa pueda ser más económico y que permite flexibilidad, muy frecuentemente se llega un momento en que rentar un inmueble ya no es tan flexible, ya que conforme pasa el tiempo el alquiler aumenta y se tiene que gastar más de lo debido, entonces es cuando hacen la comparación de rentar una casa o adquirir una hipoteca, pero cuando ya tienen presupuesto aun mas alto hacen la comparación de entre comprar o construir una casa, que incluso en la actualidad ya existen créditos para construir tu casa o para adquirir una hipoteca.
Generalmente, si preguntas a tus amigos o familiares, te dirán que resulta más económico construir una casa que comprarla, pues esto implica que se le descontará la ganancia del vendedor, y disminuirá el costo de la casa.
No obstante, la búsqueda por la casa ideal puede llevar algún tiempo, incluyendo las negociaciones necesarias en un proceso de este tipo. Sin embargo, cuando todo está debidamente concluido, puedes habitar tu nueva casa casi de inmediato y esto, también, es lo que interesa a varios de los compradores. Efectivamente, no son pocos los que piensan que trabajar desde cero para crear una casa es demasiado problemático.
Esto es muy importante saber, que aun que se escuche tentador, es muy necesario saber tras variables como lo son:
Localización
Tener una buena localización de la casa es de suma importancia, ya que implicará en costos de transporte, compras y otras cosas básicas, cuando compras un terreno para construir estos suelen estar un poco retirados de los puntos céntricos como centros comerciales, y si compras una casa existen zonas en donde existe una gran variedad de desarrollos inmobiliarios, poniendo sobre la mesa la disyuntiva entre comprar una casa nueva o usada
El componente del tiempo
Este es un factor que inclina la balanza a comprar una casa, el tiempo invertido en la construcción de un inmueble es demasiado variable y que hay que tomar en cuenta al momento de construir en algún lugar, los tramites ante el gobierno, la pintura, la construcción de la obra y los detalles que no tengamos en cuenta, esto puede tomar entre 12 y 24 meses, si ya eres dueño de un terreno, de lo contrario un mes mas para encontrar uno con una buena ubicación.
Las tareas de la construcción
Cuando comienzas a construir una casa implica que estes al pendiente de varios meses, incluso hay proyectos que superan el año, y esto hace que sea algo desesperante, se requiere supervisar periódicamente la obra y lidiar con problemas materiales, inventarios, permisos de gobierno, diseños y atender las relaciones de trabajo con arquitectos, albañiles proveedores e incluso con los futuros vecinos, ya que a mucha gente le incomoda el que alguien esté construyendo a un costado o enfrente de su vivienda.
La decisión se tomará dependiendo del análisis financiero del proyecto para construir la casa o de la cotización de la casa, de igual manera se tomará la decisión dependiendo de que es lo que mas conviene para la persona. En SOC SHB puedes encontrar créditos para comenzar a construir en tu terreno o créditos para comprar tu casa, sería una buena opción el acercarte a ellos y pedir información.
Por último ¿Es mejor Construir o Comprar una casa?
Ventajas de comprar una casa
- Para tomar la mejor decisión te dejo los beneficios de comprar una casa
- Está disponible de inmediato
- Te evitarás arquitectos, albañiles, constructores y mucho trabajo
- En la misma compra estarás resolviendo el comprar la casa y el terreno
A pesar de las ventajas, al comprar una casa se corre el riesgo de que, a medida que el tiempo transcurra, se note que algunas de sus características no son tan agradables como se creía. Entonces, reparaciones o renovaciones añadirán gastos significativos a tu presupuesto.
Desventajas de comprar una casa
- La casa fue pensada para otro y puede que no sea como la hubieras proyectado.
- Hay que tener en cuenta la inversión que demandará adaptarla a tus necesidades.
- Una casa de más de 30 años seguramente precisará reemplazar su infraestructura.
- Es necesario asesorarse ante la mínima sospecha sobre problemas
Beneficios de construir una casa
- Al ser un proyecto encargado sabrás que estará hecho de acuerdo a tus necesidades.
- No habrá gastos de demoliciones, reformas o reparaciones.
- Al ser parte de un proyecto completo, será más fácil pensar en un crecimiento más ordenado.
- Como pudiste ver cómo se construyó, tendrás más seguridades.
Inconvenientes de construir una casa
- Ventaja o desventaja. Habrá que leer otra vez lo escrito más arriba…
- El tiempo de obra no es apto para ansiosos.
- Son muchos los actores que participan en la construcción y hay que prepararse para convivir en armonía.
SOC SHB https://www.asesoressocshb.com/